• 01_facciata
  • 03_soggiorno_vista-piscina
  • 05_soggiorno
  • 06_zona-caminetto
  • 07_atrio
  • 08_cucina
  • 09_tavolo-zona-bbq
  • 10_stanza-matrimoniale
  • 11_bagno_padronale
  • 13_zona-esterna
  • 12_piscina-interna
  • CAS49ID
  • 533 m2Superficie
  • 5Camere da letto
  • 5Bagni
  • 1Posto auto

La Villa, disposta su due livelli abitativi ed uno sottostante interrato adibito a zona wellness completa di ogni comfort ( piscina, palestra e sauna), è il posto ideale per chi desidera trascorrere momenti di tranquillità e privacy in una dimora di pregio, rimanendo vicino a tutte le comodità offerte dalla città.

Con una superficie abitabile complessiva di 533mq, si compone di un ampio soggiorno con un camino in pietra, un’elegante zona pranzo caratterizzata da ampie vetrate, una cucina abitabile con finiture moderne, un bagno, una lavanderia ed una stanza/ studio.  Il porticato con area Barbecue esterna offre ai proprietari un posto ideale dove rilassarsi vicino all’importante piscina esterna riscaldata circondata dal rigoglioso giardino di 4.000mq.

Un’importante scala interna in pietra porta al piano superiore. La camera principale è completa di un grande bagno en suite ed un’ampia cabina armadio. Su questo livello troviamo ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio. La mansarda offre ulteriori opportunità di spazio.

La scelta dei toni che si amalgamano e si fondono tra loro, il marmo e gli stucchi veneziani creano un’atmosfera luminosa e accogliente. La villa è stata progettata con una particolare attenzione alla tecnologia ed al risparmio energetico. Con il sistema fotovoltaico, i serramenti antisfondamento della Schüco, la caldaia a condensazione di ultima generazione e l’isolamento a capotto, raggiunge la migliore classe energetica ( A).

Questa meravigliosa residenza è ubicata a Opicina – rinomata località a pochi chilometri da Trieste. I proprietari potranno godere di un luogo esclusivo, tranquillo eppure vicino alla città, all’aeroporto di Rochi dei Legionari, al Golf Club 18 buche di Trieste, a pochi km dalle spiagge. Il mare della Croazia dista a soli 30km ed ad un’ora si raggiungono le località sciistiche.

APE: A2, EPgl 33,962 kWh/m2 anno.

  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita