• 09_stanza-e-giardino
  • 03_atrio
  • 01_facciata
  • 08_bagno
  • 06_bagno-e-matrimoniale
  • 07_guardaroba
  • 10_giardino
  • 04_soggiorno
  • 05_cucina
  • 05_terrazza
  • 13_box-auto
  • 12_taverna-con-bagno
  • 11_taverna-con-lavanderia
  • 02_entrata
  • CAS56ID
  • 155 m2Superficie
  • 2Camere da letto
  • 2Bagni
  • 1Posto auto

A soli 20 minuti da Trieste e ad un paio di chilometri da Sistiana, in un contesto tranquillo, troviamo questa villetta a schiera con corte di proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno sono state sviluppate: la stanza matrimoniale con guardaroba, dalla quale raggiungiamo la corte di proprietà, una stanza singola ed il bagno. Tramite una comoda scala raggiungiamo il primo piano, un ampio soggiorno con soffitti alti e con una terrazza ben soleggiata. Su questo livello troviamo anche la cucina. Il piano seminterrato collegato con la casa, ma anche con un ingresso indipendente offre ulteriori spazi: una stanza, una taverna con caminetto, la lavanderia ed un bagno; un luogo che si presta anche per creare un mini appartamento per gli ospiti. Un box auto e due posti auto completano la proprietà.

La casa si presenta in ottime condizione, già pronta per essere abitata.

La zona è servita da autobus ed il centro di Sistiana, la stazione dei treni, i principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti…), come anche le scuole ( asilo nido, asilo, elementari e medie) si trovano a soli 2 km di distanza.  Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia, per gli amanti dello sci l’Austria e per chi ama il mare ci sono le spiagge Sistiana oppure a breve distanza si può raggiungere il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora. La Scuola Internazionale, che ospita bambini e studenti dal pre-nursery fino al diploma di Liceo con conduzione delle lezioni e materie in inglese si trova a 15 minuti in macchina. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

APE: E, Epgl 109,63 kWh/mq anno.

  • PLANIMETRIE
    • PIANO-TERRA-E-PRIMO-copy
    • PIANO-SEMINTERRATO
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Malchina, Duino Aurisina