• 03_porticato
  • 17_porticato
  • 17_entrata
  • 17_esterno-piscina
  • 06_vano-scala
  • 17_soggiorno-2
  • 07_soggiorno
  • 04_cucina
  • 05_disimpegno
  • 08_bagno-piano-terra
  • 13_disimpengo-primo-piano
  • 12_stanza-matrimoniale-con-poggiolo
  • 09_stanza-doppia-bagno
  • 11_stanza-doppia
  • 10_bagno-primo-piano
  • 16_box-auto
  • 15_taverna
  • 14_soffitta
  • 02_esterno
  • 01_esterno
  • CAS57ID
  • 163 m2Superficie
  • 2Camere da letto
  • 2Bagni
  • 1Posto auto

Un incantevole giardino di 400mq ti accompagna fino all’ingresso di questa casa di testa, accogliente e curata nei dettagli. Il piano terra ti offre dei spazi aperti e luminosi con: un pratico soggiorno ed un ampio porticato dove poterti rilassare all’aria aperta, il primo bagno con doccia ed una cucina luminosa. Al primo piano trovi le due stanze matrimoniali, una con poggiolo ed un grande bagno. Con una scala a scomparsa raggiungi la parte sottotetto dove è stato sviluppato uno studio.

La parte seminterrata offre ulteriori spazi con una taverna ed un comodo box auto. Posti auto scoperti.

APE: C, EPgl 79Kwh/m2 anno.

SISTIANA: posta a pochi passi dal centro di Sistiana, zona servita da autobus e dai treni. I principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti…), come anche le scuole ( asilo nido, asilo, elementari e medie) si trovano a pochi passi di distanza.  Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia, per gli amanti dello sci l’Austria e per chi ama il mare ci sono le spiagge Sistiana oppure a breve distanza si può raggiungere il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora. La Scuola Internazionale, che ospita bambini e studenti dal pre-nursery fino al diploma di Liceo con conduzione delle lezioni e materie in inglese si trova a 15 minuti in macchina. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

 

  • PLANIMETRIE
    • 02_piano-primo-e-seminterrato
    • 01_piano-terra
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Sistiana centro, Duino Aurisina, Trieste