• 02_soggiorno-tavolo
  • 01_atrio
  • 03_porticato
  • 04_soggiorno-cucina
  • 05_soggiorno
  • 06_cucina
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  • 11_stanza-2
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  • 14_studio
  • 13_studio-3
  • 15_bagno-padronale
  • 16_giardino
  • 17_esterno
  • CAS53ID
  • 345 m2Superficie
  • 3Camere da letto
  • 3Bagni
  • 1Posto auto

Il piacere di vivere in una bella villa completamente ristrutturata e reinterpretata in armonia con l’ambiente circostante da un imprenditore e manager della moda, isolata termicamente e con tutti gli impianti certificati.

Lasciati accogliere da spazi ampi e luminosi, da un bellissimo parco di 3.000mq e dal tuo bosco curato e recintato di ulteriori 2.800mq, dove poterti rilassare con una piacevole camminata. In questa casa ogni finestra è un quadro, per sorprendersi, ogni giorno, con l’incredibile vista sul terreno di proprietà della casa.

Un confortevole ingresso anticipa tutto il calore di questa casa. L’ampia sala pranzo ed il soggiorno sono sempre innondati di luce, per vivere momenti di serena convivialità. Adiacente trovi la cucina con una portafinestra che ti porta direttamente sul grande terrazzo immerso nella natura. La doppia esposizione garantisce tanta luce, tutto il giorno. Sempre al piano terra ci sono le prime due stanze, grandi e confortevoli, ognuna con il proprio bagno.
Al primo piano si apre davanti a noi una luminosa ed alta mansarda con la terrazza. Un ampio loft posto al piano terra sul retro della casa e collegato e ben integrato con la casa internamente, è fornito anche di un ulteriore ingresso indipendente. Perfetto per creare l’ambiente che più ti occorre: il tuo spazio personale, un’ulteriore stanza, uno studio o una zona fai da te. Qui troverai inoltre una terza sala da bagno molto ampia ed una stanza ad uso lavanderia.

Completano la proprietà un comodo e pratico porticato ed una zona tecnica.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino alla città, a soli 15 km da Trieste, ma lontano dal caos cittadino.

APE: D, EPgl 163,42 kWh/m2 anno.

 

Ubicazione: Ternova Piccola, un tipico paese carsico, è caratterizzato dalla tranquillità e dalla natura incontaminata. A soli 15 minuti da Trieste, da qui si raggiunge velocemente la Slovenia, per gli amanti dello sci l’Austria e per chi ama il mare ci sono le spiagge di Trieste e Sistiana oppure a breve distanza si può raggiungere il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora.

I principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti…) si trovano a 5 minuti di distanza, come anche le scuole ( asilo nido, asilo, elementari e medie). La Scuola Internazionale, che ospita bambini e studenti dal pre-nursery fino al diploma di Liceo con conduzione delle lezioni e materie in inglese si trova a 10 minuti in macchina.

Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

  • PLANIMETRIE
    • PIANO-TERRA
    • PIANO-TERRASEMINTERRATO
    • PIANO-PRIMO
  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Duino Aurisina