• vista giardino
  • 02_vista mare piscina
  • 01_vista-castello
  • 01_area caminetto
  • interno caminetto
  • interno scale
  • 20_mare vista
  • CAS54ID
  • 600 m2Superficie
  • 7Camere da letto
  • 4Bagni
  • 3Posti auto

Nel verde e con una vista sul golfo di Trieste, in un contesto tranquillo e residenziale che ospita le più prestigiose ville del nord Adriatico, immersa nella verde macchia mediterranea, si presenta questa moderna villa circondata da un giardino curato e piantumato all’inglese.

La villa ti accoglie in tutta la sua luminosità e ti conquista con la vista, con l’accesso al mare, con le due piscine, sia esterna che interna e con il confort abitativo garantito anche grazie agli impianti tecnologici.

Da un ampio ingresso raggiungi il salone con una parete vetrata che si affaccia sul mare. Il piano terra è servito da una funzionale cucina, una prima sala da pranzo, un’ulteriore sala di rappresentanza con un caminetto, una grande e luminosa stanza, attualmente adibita a studio ed un ulteriore stanza matrimoniale. Completano il piano terra un bagno con doccia, una lavanderia ed un pratico ripostiglio.

Attraverso una scala in marmo bianco e con parapetti in cristallo, raggiungi il primo piano con quattro stanze e due bagni. La stanza padronale si affaccia su un’ampia terrazza che offre una vista aperta sul golfo di Trieste.

Salendo al secondo piano, accedi ad un ambiente mansardato, illuminato da due finestre con vista mare e da 4 grandi lucernari, ideale per ospitare uno studio o un ulteriore stanza.

Nella parte seminterrata è collocata una piscina interna con idrogetto per gli amanti del nuoto, un vano con bagno turco e zona massaggi, un bagno, il locale caldaia, un ripostiglio e la cantina.
 L’ampio e comodo garage, direttamente collegato con la casa, può ospitare fino a tre autovetture; a disposizione ci sono ulteriori posti auto scoperti.

La villa è autonoma dal punto di vista energetico ed è altamente tecnologica. Grazie all’abbinamento della geotermia con cinque sonde da 80m con il fotovoltaico da 20kw uniti all’impianto demotico ed al capotto, la villa è inserita nella classe energetica “A”.

Tutti gli interni sono stati appositamente pensati per valorizzare questa villa: un immobile prezioso e di design.
Ubicazione: la villa è posizionata a pochi chilometri da Trieste. Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. A pochi km dalla villa ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora.
Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Trieste, Duino Aurisina