• 01_Duino Aurisina_casa con giardino_entrata
  • 05_Duino_Aurisina_casa_con_giardino_soggiorno
  • 04_Duino_Aurisina_casa_con_giardino_terrazza
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  • 07_Duino_Aurisina_casa_con_giardino_cucina
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  • 10_Duino_Aurisina_casa_con_giardino_bagno
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  • 11_Duino_Aurisina_casa_con_giardino_piano_terra
  • 02_Duino Aurisina_soggiorno atrio
  • 12_Duino_Aurisina_casa_con_giardino
  • CAS70ID
  • 275 m2Superficie
  • 4Camere da letto
  • 3Bagni
  • 1Posto auto

Sistiana/Visogliano: circondata dal verde, in zona tranquilla, vendesi casa su tre piani, dotata di grandi spazi e di un soleggiato giardino di circa 1480mq.
Già dall’ingresso ti accoglie la sensazione di ampiezza con un soggiorno caratterizzato da ampie vetrate dalle quali raggiungere la terrazza che circonda metà casa. Un angolo con il caminetto potrà rendere la casa ancora più accogliente durante il periodo invernale. Dalla cucina raggiungi direttamente la terrazza. La casa offre ulteriori tre stanze, una mansarda, tre bagni, un garage, due cantine. Un grande open space allo stato grezzo con un ulteriore ingresso, che si affaccia sul giardino offre maggiori disponibilità di spazio da poter sfruttare come un ulteriore soggiorno oppure per creare un appartamento indipendente. Riscaldamento con caldaia a metano, sono presenti doppie finestre in legno.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi ha bisogno di spazio con l’opportunità di creare due unità abitative.

APE: G, EPgl 360 kWh/m2 anno.

Ubicazione: la casa è posizionata a pochi chilometri da Trieste. Le spiagge di Sistiana si trovano a pochi chilometri dalla casa. Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. A pochi km dalla villa ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora.
Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

  • PLANIMETRIE
    • seminterrato
    • piano rialzato
  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita