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  • 1.550 m2Superficie

Sistiana, provincia di Trieste – lavorare a un passo dal mare 

I lotti in vendita alla Zona artigianale di Aurisina mettono a disposizione dei terreni per attività artigianali e commerciali urbanizzati e ben serviti, con progetto approvato per la costruzione di capannoni su due livelli, con la possibilità di avere un appartamento a disposizione per ogni edificio.

Un’opportunità imprenditoriale in Friuli Venezia Giulia.

Mq per lotto: 1.550 ( si possono accorpare più lotti)

Superficie massima coperta: 40%

 

Ubicazione: nella Provincia di Trieste, sul territorio del Comune di Duino Aurisina, a pochi passi dal mare,  la Zona artigianale di Aurisina  offre la possibilità di acquistare lotti di terreno ad uso artigianale e commerciale con concessione edilizia approvata, urbanizzati e ben serviti. La Zona artigianale di Aurisina è situata accanto alla linea ferroviaria e si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Sistiana, perfettamente collegato con la Strada Costiera che in una ventina di minuti permette di raggiungere la città di Trieste. La struttura di Portopiccolo è raggiungibile in pochi minuti e rappresenta un’ottima opportunità di lavoro per chiunque volesse intraprendere un’attività nel campo del turismo e della ristorazione, ma anche di servizi alberghieri o nautici.

Inoltre la Zona artigianale di Aurisina offre la possibilità di realizzare un ufficio o  appartamenti in ogni capannone che permetterà al proprietario di disporre di un’abitazione a pochi passi dal mare, immersa nella natura lussureggiante dei boschi carsici. In pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge di Sistiana e le sue marine, mentre nelle immediate vicinanze della Zona artigianale si trova anche un sentiero ben curato che permette di raggiungere il costone a un centinaio di metri sul mare che offre una vista davvero mozzafiato dell’intero Golfo di Trieste: la città di Trieste, il castello di Miramare, il castello di Duino e la laguna Grado si affacciano incantevolmente sullo specchio di mare dal profondo blu.

I capannoni realizzati nella Zona artigianale di Aurisina non sono dei semplici capannoni industriali, infatti durante la progettazione si è tenuto conto delle peculiarità del territorio e del suo patrimonio architettonico, senza tralasciare l’aspetto della sostenibilità. Gli spazi di lavoro ottenuti offrono un’alto comfort abitativo e operativo per chi vi opera, fattore di non poca importanza considerando che sul posto di lavoro si trascorre gran parte del proprio tempo.

Le aree comuni della Zona artigianale di Aurisina sono state piantumate con cura, utilizzando ulivi, tigli e altre piante ornamentali che rendono l’ambiente gradevole e in armonia con l’ambiente circostante. Inoltre è possibile godere di un’incantevole vista delle Alpi e di uno scorcio di mare.

  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Sistiana, Duino Aurisina, Trieste, Italia