Sistiana (TS): Wohnung mit Garten

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€158.000

• APP121ID
• 56 m²Area
• 1Bedroom
• 1Bathroom
• 2Garages

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT EINEM SCHLAFZIMMER UND GARTEN

Beschreibung:

In Borgo San Mauro, einer ruhigen Gegend in Meeresnähe, steht eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 4 Einheiten zum Verkauf. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Garten von ca. 200 m2 sowie zwei Parkplätze. Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnung, die Sie mit einem Eingangsbereich empfängt. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das sonnige Wohnzimmer mit Terrasse, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Technische Daten:

• unabhängige Heizung mit Methankessel aus dem Jahr 2002;
• neue Holzfenster und gepanzerte Tür;
• Nebenkosten ca. 7 € pro Monat;
• Energieausweis: E, 168,31 kW/m2 pro Jahr.

Die Immobilie ist ideal für:

• erstwohnsitz in einer ruhigen Umgebung;
• investition für die touristische Vermietung;
• zweitwohnsitz in der Nähe der Strände von Sistiana.

Lage: Sistiana, Duino-Aurisina, Triest

Sistiana ist ein Küstenort in der Provinz von Triest. Alle wichtigen Dienstleistungen – darunter Supermärkte, Banken, die Post, Apotheken, Cafés und Restaurants – sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Triest ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof von Visogliano liegt nur 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Strände von Sistiana und Portopiccolo. Die Strände von Grado und Lignano sind nur wenige Kilometer entfernt. Für einen Tagesausflug bieten sich Slowenien mit seiner unberührten Natur, Österreich mit seinen Bergen oder Kroatien mit seinem kristallklaren Meer an. Der Flughafen Triest in Ronchi dei Legionari ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Ljubljana in Slowenien in nur einer Stunde.

• 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof;
• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Triest;
• die Strände und Karstwanderwege sind Zu Fuß erreichbar.

Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: Entdecken-Duino-Aurisina-Triest.

Kode: APP121

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns:

📞 + 39 3286066138

✉️ info@boreaimmobiliare.it

🌐 www.boreaimmobiliare.it

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