Sistiana (TS): Doppelhaushälfte mit Garten

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€420.000

• CAS118ID
• 230 m²Area
• 3Bedrooms
• 3Bathrooms
• 1Garage

DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTEN STOCK MIT DREI SCHLAFZIMMERN UND PRIVATEM GARTEN

3D Virtual Tour:

Besichtigen Sie die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus, indem Sie auf den folgenden Link klicken: VirtualTour3D-CAS118

Beschreibung:

Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt steht dieser interessante Teil eines Zweifamilienhauses zum Verkauf. Auch die Strände und das Meer sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sie können direkt vor dem Eingang parken. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Eingangshalle, von der aus Sie den flachen, sonnigen Privatgarten con ca. 500 m2 erreichen. Im Erdgeschoss befinden Sie ein praktischer Waschraum mit WC sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Im Keller gibt es noch einen nützlichen Lagerraum.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich des Hauses. Der Flur Führt in die geräumige Küche mit Essbereich, die direkt mit der großen Terrasse von ca. 40 m2 verbunden ist. Die Fläche bietet Platz für einen Essbereich im Freien sowie eine entspannende Lounge-Zone zum Sonnenbaden.

Auch das helle Wohnzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Der Flur führt Sie zum ersten Badezimmer mit Badewanne und in den Schlafbereich mit drei großen Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bas mit Dusche und eine dritte Terrasse.

Technische Daten:

• unabhängige Erdgasheizung mit Kessel aus dem Jahr 2023;
• PVC-Fenster;
• Energieausweis: Klasse F, 211,01 kW/m2 pro Jahr.

Die Immobilie ist ideal für:

• Familien, die großzügige Räume und Komfort suchen;
• Zweitwohnsitz in der Nähe der Strände von Sistiana.

Lage: Sistiana, Duino-Aurisina, Triest

Sistiana ist ein Küstenort in der Provinz von Triest. Alle wichtigen Dienstleistungen – darunter Supermärkte, Banken, die Post, Apotheken, Cafés und Restaurants – sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Triest ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof von Visogliano liegt nur 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Strände von Sistiana und Portopiccolo. Die Strände von Grado und Lignano sind nur wenige Kilometer entfernt. Für einen Tagesausflug bieten sich Slowenien mit seiner unberührten Natur, Österreich mit seinen Bergen oder Kroatien mit seinem kristallklaren Meer an. Der Flughafen Triest in Ronchi dei Legionari ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Ljubljana in Slowenien in nur einer Stunde.

• 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof;
• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Triest;
• die Strände und Karstwanderwege sind Zu Fuß erreichbar.

Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: Entdecken-Duino-Aurisina-Triest.

Kode: CAS118

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:

📞 + 39 3286066138

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