Visogliano (TS): Haus mit Meerblick

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€240.000

• CAS119ID
• 110 m²Area
• 2Bedrooms
• 2Bathrooms

HAUS MIT HOF UND MEERBLICK-TERRASSE

Beschreibung:

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stränden von Sistiana entfernt, steht dieses gemütliche, renovierte Karst Haus. In der Nähe befindet sich der Bahnhof – ideal, um Triest oder den Flughafen in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.

Durch ein Tor gelangt man in den privaten Hof von ca. 60 m2. Dort kann man das Auto parken und auch einen Grillplatz stellen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum mit zusätzlichem Eingang un Außenbereich.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmer: ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Hier gibt es auch ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein eigenständiges Haus mit Hof und gemütlichen Räumen suchen – oder für dejenigen, die eine Zweitwohnung in Meeresnähe möchten.

Technische Daten:

• unabhängige Gasheizung mit Boiler von 2022;
• elektrische Anlage mit Zertifikat;
• Klimaanlage aus dem Jahr 2023;
• Holzfenster;
• Energieausweis: G, 312,46 kW/m2 pro Jahr.

Die Immobilie ist ideal für:

• Hauptwohnung in ruhiger Lage;
• Investition für Vermietung;
• Ferienwohnung am Meer.

Lage: Visogliano, Duino-Aurisina, Triest

Visogliano ist ein kleines Dorf in der Nähe von Sistiana, in dem alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind: Post, Bank, Supermärkte, Bars, Restaurants und Schulen. Das Zentrum von Triest ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Visogliano ist an den Nahverkehr angebunden und verfügt auch über einen nahegelegenen Bahnhof (Sistiana–Visogliano). In der Umgebung gibt es Wander- und Spazierwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Der Strand von Sistiana ist in etwa 30 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände von Grado und Lignano sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Für einen Wochenendausflug erreicht man schnell die slowenische Natur, die österreichischen Alpen oder die kroatische Küste. Der Flughafen Triest (Ronchi dei Legionari) ist nur 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Ljubljana in Slowenien etwa eine Stunde.

• Strände zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar;
• Der Flughafen Triest und Slowenien sind in 20 Minuten erreichbar;
• Ruhe, Gelassenheit und viel Grün.

Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: Entdecken-Duino-Aurisina-Triest.

Kode: CAS119

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