VERMIETET

• Vermietet

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• AF71ID
• 200 m²Area
• 2Bedrooms
• 2Bathrooms

VERMIETET

Doppelhaushälfte mit Meerblick und Garten

Beschreibung:

In der ruhigen und Wohngegend von Visogliano, nur wenige Minuten von den Stränden von Sistiana entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätzen zur Miete an, mit offener, sonniger Lage und mit Meerblick.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Visogliano: das Zentrum von Triest ist in nur 20 Minuten erreichbar.
Im privaten Innenhof und Garten können Sie bequem 3–4 Autos parken und angenehme Momente der Entspannung im Freien genießen.

Ein praktischer Eingang führt in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Innenhof verbunden ist. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse und ein Einzelzimmer mit Balkon. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen zusätzlichen, fensterreichen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder zusätzlicher Nutzraum genutzt werden kann.
Das Haus verfügt zudem über ein Kellergeschoss (Taverne), ideal als Freizeitbereich, Hobbyraum oder Aufenthaltsraum, sowie über eine Keller mit Heizraum und einen Abstellraum, nützlich für Fahrräder, Skier oder Gartengeräte.

Die Immobilie wird teilweise möbliert vermietet, inklusive Küchengeräte, Sofas und Esstische.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, hellen Lage mit großzügigen Räumen suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben vom Grün des Karsts.

Mietvertrag:

■ 3+2 Jahre -Mietvertrag;
■ Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten;
■ Keine Hausgeld.

Technische Daten:

■ Methanheizung;
■ Teilweise möbliert;
■ Energieausweis: E, 147,4 kW/m2 pro Jahr.

Lage: Visogliano, Duino-Aurisina, Triest

Visogliano ist ein kleines Dorf in der Nähe von Sistiana, in dem alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind: Post, Bank, Supermärkte, Bars, Restaurants und Schulen. Das Zentrum von Triest ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Visogliano ist an den Nahverkehr angebunden und verfügt auch über einen nahegelegenen Bahnhof (Sistiana–Visogliano). In der Umgebung gibt es Wander- und Spazierwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Der Strand von Sistiana ist in etwa 30 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände von Grado und Lignano sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Für einen Wochenendausflug erreicht man schnell die slowenische Natur, die österreichischen Alpen oder die kroatische Küste. Der Flughafen Triest (Ronchi dei Legionari) ist nur 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Ljubljana in Slowenien etwa eine Stunde.

■ Strände zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar;
■ Der Flughafen Triest und Slowenien sind in 20 Minuten erreichbar;
■ Ruhe, Gelassenheit und viel Grün.

Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: https://www.boreaimmobiliare.it/en/discover-our-territory/.

Kode: AF71

Exklusiv zu vermieten

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