ZU VERKAUFEN: REIHENHAUS MIT MEERBLICK, PRIVATGARTEN UND GARAGE
Beschreibung:
In Visogliano, in einer ruhigen und grünen Lage des Triester Karsts,nur wenige Minuten von den Stränden und dem Meer von Sistiana entfernt, bieten wir dieses sonnige Reihenhaus zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 110 m², eine private Garage und einen wunderschönen Blick auf den Golf von Triest.
Der Bahnhof von Visogliano ist zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung ins Zentrum von Triest in weniger als 20 Minuten. Das Zentrum von Sistiana mit allen wichtigen Dienstleistungen liegt etwa zwei Kilometer entfernt und ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Auto kann bequem direkt unter dem Haus in der großzügigen privaten Garage abgestellt werden. Eine Außentreppe führt zum Eingang des Hauses.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit zwei Fenstertüren, die direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Der grüne Außenbereich eignet sich ideal für einen Grillplatz und entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit.
Das Erdgeschoss wird durch eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, die beide direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick haben, sowie einem Einzelzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, in dem sich die Heizungsanlage befindet.
Eine ideale Immobilie für alle, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln nach Triest und den Stränden von Sistiana schätzen.
Technische Daten:
■ autonome Ölheizung;
■ alarmanlage;
■ Betriebskosten: ca. 12 € pro Monat;
■ Energieausweis: Klasse F, 147,94 kWh/m² pro Jahr.
Die Immobilie ist ideal für:
■ Erstwohnsitz in ruhiger Lage;
■ Familienhaus mit viel Platz und Ruhe;
■ Zweitwohnsitz in der Nähe der Bucht von Sistiana.
Lage: Visogliano, Duino-Aurisina, Triest
Visogliano ist ein kleines Dorf in der Nähe von Sistiana, in dem alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind: Post, Bank, Supermärkte, Bars, Restaurants und Schulen. Das Zentrum von Triest ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Visogliano ist an den Nahverkehr angebunden und verfügt auch über einen nahegelegenen Bahnhof (Sistiana–Visogliano). In der Umgebung gibt es Wander- und Spazierwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Der Strand von Sistiana ist in etwa 30 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände von Grado und Lignano sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Für einen Wochenendausflug erreicht man schnell die slowenische Natur, die österreichischen Alpen oder die kroatische Küste. Der Flughafen Triest (Ronchi dei Legionari) ist nur 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Ljubljana in Slowenien etwa eine Stunde.
■ Strände zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar;
■ Der Flughafen Triest und Slowenien sind in 20 Minuten erreichbar;
■ Ruhe, Gelassenheit und viel Grün.
Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: https://www.boreaimmobiliare.it/en/discover-our-territory/.
Kode: CAS126
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
📞 + 39 3286066138
✉️ info@boreaimmobiliare.it
🌐 www.boreaimmobiliare.it
Abonnieren Sie unseren Newsletter, um alle Neuigkeiten vorab zu erhalten, und folgen Sie uns auf Facebook und Instagram.
- Aufzug
- Elecktrische Zertifizierung
- Garage
- Garten
- Gemeinschaftgarten
- Keller
- Klimaanlage
- Meerblick
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Sonnenkollektoren
- Terrasse
- Terrasse