• CAS75ID
  • 337 m2Area
  • 4Bedrooms
  • 3Bathrooms
  • 2Garages

AMPIO GIARDINO PIANEGGIANTE E SOLEGGIATO

Duino-Aurisina, Aurisina: casa curata in ogni dettaglio con un ampio giardino pianeggiante e piantumato. Ampi spazi e luminosità. La tipologia della costruzione consente di abitare su un unico livello: un grande soggiorno con terrazza esposta a sud, una cucina abitabile debitamente attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno padronale, un’ulteriore stanza singola, una pratica ed essenziale zona lavanderia e un capiente doppio box auto. Al primo piano troviamo due ulteriori ampie stanze con un bagno e al piano terra, un ampia sala che si affaccia sul giardino, con un caminetto, un ulteriore bagno e una cantina.

La casa è in perfetto stato di manutenzione, con capotto e serramenti in legno con vetrocamera.
Il riscaldamento è a gpl ( l’area beneficia del prezzo agevolato). Impianti certificati.
APE: in fase di rilascio.

Ubicazione: la casa si trova ad Aurisina, un paese a 15km da Trieste e a soli 20min dall’aeroporto di Ronchi dei Legionari. La zona è ampiamente servita da autobus urbani e a pochi passi si trova un negozio di alimentari e la Pineta del Carso, la casa di cura e clinica. Le spiagge di Sistiana si possono raggiungere a 5 min in auto o a 15 minuti con l’autobus. Nelle vicinanze troviamo la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora (100km).
Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

  • FLOOR PLANS
    • piano 1
    • piano terra 2
    • piano terra1
  • Air Conditioner
  • Alarm system
  • Balcony
  • Cellar
  • Common garden
  • Electrical certification
  • Geothermal heating and cooling system
  • Independent heating system
  • Lift
  • open parking space
  • Parking spaces
  • Photovoltaic system
  • Private garden
  • Sea view
  • Solar panels
  • Swimming pool
  • Terrace
  • Wellness area