• CAS102ID
  • 170 m2Superficie
  • 3Camere da letto
  • 2Bagni
  • 1Posto auto

VENDUTO

Aurisina S. Croce, Duino-Aurisina, Trieste: in posizione tranquilla e silenziosa, con tutti i servizi a due passi dalla casa, vendesi porzione di casa trifamiliare di testa con giardino privato e vista sul verde e sulle colline circostanti.

L’auto può essere parcheggiata direttamente sotto casa, al piano seminterrato, dove trovi inoltre un’area deposito, una zona lavanderia e una taverna. Al piano terra trovi il soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul porticato e sul giardino dove potrai assaporare un buon caffè all’aria aperta. La presenza del caminetto potrà offrirti durante l’inverno dei piacevoli momenti di relax. Dal disimpegno si apre una grande cucina con accesso diretto ad un ulteriore giardino con vista sul bosco antistante. A disposizione un’area Bbq, ideale per organizzare delle gradevoli cene sotto le stelle. Il primo dei due bagni completa questo piano.

Tramite una comoda scala raggiungi il primo piano che offre tre camere da letto, due delle quali con terrazza, ed un grande bagno con vasca. La proprietà viene completata dalla presenza di un’ampia soffitta ad uso ripostiglio.

Le spese comuni ammontano a ca. 9 € mensili e includono la manutenzione della fognatura e l’illuminazione del garage.

Serramenti in legno con doppio vetro. Caldaia a metano del 2021: le funzioni della caldaia possono essere controllate direttamente dal cellulare tramite la rete wi-fi. Facilità di parcheggio.

L’immobile offre molta luce e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nel verde dotata di giardino privato, situata in una zona ben servita da autobus e negozi.

APE: F, 137,33 kW/m2 all’anno.

Ubicazione: Aurisina è un tipico paese carsico del comune di Duino-Aurisina. Qui troverai tutti i principali servizi, dall’ufficio postale alla banca, supermercati, bar, ristoranti, le tipiche osmize e agriturismi. La zona è servita da frequenti autobus urbani che la collegano con gli altri paesi del comune e con Trieste. In questa zona sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di km. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell’Austria e il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in mezz’ora, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.
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Cod.: CAS102

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138.
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  • PLANIMETRIE
    • 01_Planimetria-3D-piano-terra-CAS87
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    • 03_Planimetria-3D-piano-seminterrato-CAS87-
  • Accesso mare
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  • Aspirapolvere centralizzata
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  • Riscaldamento centrale con contatori
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Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste