IDEE, CONSIGLI E CURIOSITA’ SCELTI PER TE

    • 1 Settembre 2021

    QUAL’E’ LA DIFFERENZA TRA IL VALORE CATASTALE DI UN IMMOBILE E QUELLO DI MERCATO? Se non sai quale sia la risposta, leggi il seguente articolo dove spiegheremo in modo chiaro e conciso il significato del valore catastale dell’immobile e di quello commerciale. VALORE CATASTALE Il valore catastale di un immobile viene definito come “valore fiscale”,

    • 4 Agosto 2021

    A COSA SERVE IL DEPOSITO CAUZIONALE? Hai sempre sentito parlare del deposito cauzionale, ma non sai di cosa si tratta, o meglio, non sai quale sia il suo scopo? Scopriamolo insieme nel seguente articolo. COS’E’ E A COSA SERVE? Nell’ambito degli affitti, il deposito cauzionale si riferisce alla somma di denaro che il conduttore consegna

    • 6 Luglio 2021

    VENDERE UN IMMOBILE: QUALI DOCUMENTI SERVONO? Se vuoi vendere la tua casa, sia privatamente o affidandone la vendita a un’agenzia immobiliare, ci sono dei documenti senza i quali il passaggio di proprietà non può avvenire. Nel seguente testo potrai individuare la documentazione da reperire. 1. DOCUMENTI PERSONALI Come prima cosa si deve essere in possesso

    • 7 Giugno 2021

    SISTEMA TAVOLARE: DI COSA SI TRATTA? La provincia di Trieste è una delle poche eccezioni in cui vige il Sistema tavolare. Nel seguente articolo potrai scoprire di cosa si tratta, com’è strutturato e quali informazioni ci fornisce. COS’E’? Il Sistema tavolare è un sistema di “pubblicità immobiliare” che mette a disposizione dei cittadini informazioni riguardanti

    • 4 Maggio 2021

    PERTINENZE IMMOBILIARI: TUTTO QUELLO CHE C’E’ DA SAPERE Se si decide di vendere un immobile, spesso viene messa in vendita anche una serie di beni, separati dall’immobile, come cantine, capanni degli attrezzi, box e posti auto. Si tratta delle pertinenze dell’abitazione. Esse fanno parte dell’immobile, ne aumentano il valore e migliorano la qualità della vita.

    • 1 Aprile 2021

    INCARICO DI MEDIAZIONE IN ESCLUSIVA E NON IN ESCLUSIVA A CONFRONTO Se stai pensando di affidare la vendita della tua casa a un’agenzia immobiliare, è bene essere a conoscenza delle caratteristiche principali del contratto che si va a firmare. In questo articolo chiariremo in primo luogo che cosa si intende e come funziona un incarico

    • 2 Marzo 2021

    VUOI AFFITTARE LA TUA CASA? SCOPRI I DOCUMENTI NECESSARI Hai un immobile che vorresti affittare, ma non sai da che parte iniziare? Per te una rapida guida in merito ai documenti e le informazioni necessarie per poter stipulare un contratto di locazione. DOCUMENTAZIONE: carta d’identità e codice fiscale del locatore; carta d’identità e codice fiscale

    • 2 Febbraio 2021

    BONUS AFFITTI 2021 Quest’anno la Legge di Bilancio prevede il così denominato Bonus affitti 2021. Scopri di cosa si tratta, chi può richiederlo e a quanto ammonta. COS’E’ Il Bonus affitti 2021 è un contributo a fondo perduto destinato a tutti gli affittuari che durante l’anno in corso decideranno di ridurre ai propri inquilini il

    • 20 Gennaio 2021

    5 PASSAGGI DA CONOSCERE QUANDO SI AFFITTA LA PROPRIA CASA Dopo aver trovato l’inquilino giusto per il tuo immobile, aver firmato e registrato il contratto, ci sono ancora delle accortezze di cui tener conto, tra le quali le agevolazioni fiscali e le comunicazioni all’Agenzia delle Entrate legate al contratto di locazione in essere. 1. AGEVOLAZIONI IMU Per poter usufruire delle agevolazioni IMU – Imposta

    • 5 Novembre 2020

    CONTRATTI TRANSITORI: COME FUNZIONANO Vuoi affittare la tua casa per un breve periodo? Ti sarà possibile farlo utilizzando i contratti di locazione di natura transitoria che hanno una durata da 1 a 18 mesi. Sarà sempre consentito al conduttore disdire anticipatamente la locazione entro la tempistica contrattualmente concordata. IMPORTO Può essere deciso liberamente solo nei

    • 6 Agosto 2020

    SUPER BONUS 110% PER LA TUA CASA COS’E’ E’ un’agevolazione che porta al 110% da ripartire in 5 quote annuali l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici. Si può optare per un contributo anticipato

    • 17 Dicembre 2019

    COME CALCOLARE L’ADEGUAMENTO ANNUALE ISTAT  Se sei proprietario di un appartamento e lo hai affittato, ogni anno puoi aggiornare il canone d’affitto in misura del tasso d’inflazione emanato dall’Istat (Istituto di statistica nazionale). L’importo va aggiunto al canone mensile stabilito. COME FARLO? Nel contratto di locazione appare una clausola che fa riferimento all’adeguamento Istat del

    • 4 Settembre 2019

    RISTRUTTURAZIONI: SCONTO IMMEDIATO INVECE DELLA DETRAZIONE IN DIECI ANNI I contribuenti che hanno diritto alle detrazione per gli interventi di efficienza energetica, possono optare, al posto del loro utilizzo, un taglio del prezzo in fattura che corrisponde all’importo detraibile, che viene poi anticipato dall’impresa esecutrice dei lavori. Lo sconto viene rimborsato al fornitore sotto forma

    • 25 Luglio 2019

    6 ERRORI DA EVITARE QUANDO SI VENDE CASA PRIVATAMENTE La vendita della propria casa è un’operazione complessa e richiede tempo e attenzione, per questo molti si rivolgono a un’agenzia: un semplice errore può costare molto caro. Se per passione o per tempo vuoi intraprendere la vendita privatamente, ti abbiamo fatto un elenco degli errori più

    • 8 Maggio 2019

    PREPARARE LA CASA PER LA VENDITA IN 6 STEP Aggiungi valore al tuo bene più prezioso e lo farà anche il potenziale acquirente. Hai intenzione di vendere la tua casa e non sai come prepararla? Esiste un nuovo marketing immobiliare, una tecnica importata dagli Stati Uniti, chiamata Home Staging (tradotto: casa palcoscenico) che sta avendo

    • 9 Aprile 2019

    CONTRIBUTI PER CHI ACQUISTA E/O RISTRUTTURA CASA NEL FVG Per chi vuole acquistare e/o ristrutturare un immobile sul territorio del Fvg, la regione ha stanziato un contributo a fondo perduto. Può richiederlo, prima dell’inizio lavori, chi è stato residente nel territorio regionale per almeno cinque anni anche non continuativi. Un altro aiuto viene dato a

    • 21 Marzo 2019

    COME PREPARARE UNA STRATEGIA DI VENDITA IN 3 MOSSE Come muoversi dopo aver  definito il prezzo giusto e lanciato la propria casa sul mercato? Tra tutti gli immobili in vendita la tua casa deve emergere. Aiuta il potenziale acquirente a trovarla. Come farlo? Comincia preparando una strategia di marketing seguendo i seguenti passaggi: 1. DEFINISCI

    • 15 Febbraio 2019

    QUANTO VALE LA MIA CASA? Posso dire con certezza che  la fase più delicata per poter cominciare bene la vendita di un immobile è la definizione del prezzo. Spesso il legame sentimentale che ci lega alla nostra casa non aiuta a essere obiettivi. Con i ribassi dei prezzi negli ultimi anni, il valore della tua

    • 25 Gennaio 2019

    5 SEMPLICI CONSIGLI PER CREARE UN NUOVO STILE A CASA TUA Ogni tanto sentiamo il bisogno di fare un restyling alla nostra casa, per necessità o semplicemente per voglia di qualcosa di nuovo. I nuovi cataloghi di arredamento e le nuove proposte sul web ci ispirano spesso e volentieri a cambiare lo stile della nostra

    • 17 Gennaio 2019

    IL NUOVO BONUS CASA 2019 Buone notizie: le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni sono riconfermate anche per il 2019! Tutte le spese effettuate dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019 che rientrano nei bonus hanno la possibilità di beneficiare delle detrazioni dall’IRPEF, suddividendo tali spese in 10 quote annuali di pari importo. Per ridurre

    • 20 Dicembre 2018

    E’ LA PRIMA IMPRESSIONE QUELLA CHE CONTA! Una soluzione per migliorare l’aspetto della tua casa è sicuramente l’Home Staging: uno strumento di marketing che aiuta i proprietari di casa a vendere o affittare il proprio immobile. L’Home Staging crea emozioni positive, per far si che chi cerca la Casa dei propri sogni possa vederla senza

    • 2 Novembre 2018

    CEDOLARE SECCA: CAPIRE IN 5 MINUTI DI COSA SI TRATTA Hai mai sentito parlare di “cedolare secca” sugli affitti? Cerchiamo di chiarirti in pochi minuti di cosa si tratta: COS’E’? • è un sistema di tassazione, che comprende il pagamento di un’imposta sostitutiva dell’IRPEF per i contratti di locazione Per chi? • possono optare per

    • 4 Ottobre 2018

    6 MOTIVI PER VIVERE SUL CARSO TRIESTINO Ti sei mai chiesto come sarebbe avere una piccola casetta in campagna, con il tuo giardino privato, dove parcheggiare comodamente la tua auto, dove poter respirare aria pulita e non sentire alcun rumore delle strade trafficate o vicini chiassosi? Ti abbiamo creato una lista di 6 motivi validi

    • 3 Ottobre 2018

    VUOI AFFITTARE LA TUA CASA? SCEGLI IL CONTRATTO DI LOCAZIONE PIU’ GIUSTO Come orientarsi nella scelta del contratto di locazione più adatto alle proprie esigenze? Qui l’elenco delle principali soluzioni ad uso abitativo: 1. CONTRATTO ORDINARIO A CANONE LIBERO Durata minima di quattro anni con rinnovo automatico di altri quattro. Il conduttore può recedere dal

    • 3 Ottobre 2018

    ACQUISTO CASA! QUANTO MI COSTA? Acquistando una casa ci si ritrova sempre con dei punti interrogativi per quanto riguarda le spese accessorie al prezzo concordato. Troverete in seguito un elenco semplificato delle imposte da versare al momento dell’acquisto. ACQUISTO DA PRIVATO O IMPRESA CON ESENZIONE IVA 1. Acquisto come prima casa (escluso le categoria A/1,

    • 9 Marzo 2018

    CREDITO D’IMPOSTA PER L’ACQUISTO DELLA “PRIMA CASA” Hai acquistato un immobile con le agevolazioni prima casa e lo hai venduto per acquistare un’altra casa? Sappi che all’acquisto del nuovo immobile puoi beneficiare di un credito d’imposta pari all’ammontare dell’imposta di registro, o dell’Iva, corrisposta in relazione al primo acquisto. Dal 1 gennaio 2016 puoi beneficiare

    • 2 Febbraio 2018

    LE AGEVOLAZIONI FISCALI 2019 RIGUARDANTI LA TUA CASA Anche per il 2019 si può beneficiare della detrazione dall’Irpef per i lavori di ristrutturazione. Essa viene suddivisa in 10 anni per un importo pari al 50% dell’investimento fino ad un massimo di 96.000 €, iva inclusa. Ecco alcuni esempi di interventi che beneficiano dell’agevolazione: • installazione di ascensori e scale

    • 21 Dicembre 2017

    HOME STAGING… COS’E’? Il mercato immobiliare è cambiato ed è diventato giustamente più esigente. E’ nato così il bisogno di un nuovo marketing immobiliare: l‘Home Staging. Nato negli USA già negli anni ’80 dalla sua creatrice Barb Schwarz, è arrivato in Italia nel 2008. Consiste nell’allestimento e valorizzazione degli spazi delle proprietà immobiliari, migliorandone l’immagine

    • 20 Dicembre 2017

    L’USO DEI COLORI IN CASA Il colore può influenzare il nostro stato d’animo e come ci sentiamo o come pensiamo. Si può dunque scegliere tinte diverse per poter rendere il luogo in cui viviamo il posto ideale dove rilassarci, stimolare la mente o la creatività. Ecco qualche consiglio su come utilizzare i colori in casa: