VUOI AFFITTARE LA TUA CASA? SCOPRI I DOCUMENTI NECESSARI

Hai un immobile che vorresti affittare, ma non sai da che parte iniziare? Per te una rapida guida in merito ai documenti e le informazioni necessarie per poter stipulare un contratto di locazione.

DOCUMENTAZIONE:

carta d’identità e codice fiscale del locatore;
carta d’identità e codice fiscale del conduttore;
planimetria catastale dell’immobile;
visura catastale dell’immobile;
Attestazione della Prestazione Energetica (APE).

CLAUSOLE DA DEFINIRE CON IL CONDUTTORE:

se viene affittata l’intera unità immobiliare o solo una sua porzione;
se l’immobile viene affittato ammobiliato o meno;
gestione dell riscaldamento e dell’acqua;
la durata del contratto (data di inizio e fine);
il canone mensile;
il giorno entro il quale il conduttore deve corrispondere il canone mensile;
la metodologia di pagamento dei canoni;
il deposito cauzionale (se c’è e a quante mensilità corrisponde);
gli oneri accessori (come vengono suddivisi e l’ammontare mensile);
per quante persone viene affittato l’immobile;
il tempo di preavviso per recedere dal contratto;
comunicare al conduttore se si opta per la cedolare secca o meno;
eventuali clausole aggiuntive (Animali domestici, Divieto di fumo ecc.).

Se si tratta di un contratto transitorio è necessario specificare l’esigenza che giustifichi la transitorietà del contratto. Può accedere all’elenco delle possibili esigenze tramite il seguente link: Contratti transitori.

Ricordati che nel caso in cui il contratto stipulato è un contratto a canone concordato sarà necessario richiedere anche l’Attestazione di rispondenza all’sssociazione firmataria dell’Accordo territoriale.

Per la stipula e la registrazione del contratto di locazione puoi rivolgerti alla nostra agenzia: contattaci al +39 3286066138 o scrivici una mail al seguente indirizzo: info@boreaimmobiliare.it.

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