ACQUISTO PRIMA CASA NEL MODELLO 730
Con la dichiarazione dei redditi è possibile usufruire di varie detrazioni fiscali collegate all’acquisto della prima casa. Queste possono essere richieste con la compilazione del modello 730 e la presentazione delle fatture e altri documenti, che andremo ad elencare in seguito.
LE SPESE DETRAIBILI
Con l’acquisto della prima casa ci sono vari costi extra da sostenere. In seguito le spese che possono essere detratte e la rispettiva detrazione:
- notaio: 19% della fattura, fino a un massimo di 4.000€,
- mutuo: 19% sugli interessi passivi, fino a un massimo di 4.000€,
- agenzia immobiliare: 19% della fattura, fino a un massimo di 1.000€,
- assicurazione sulla casa: 19% del premio versato per gli eventi calamitosi.
COME FARE
La dichiarazione può essere presentata telematicamente accedendo al sito dell’Agenzia delle Entrate o di persona consegnando il modello cartaceo presso un ufficio postale. In caso contrario è possible richiedere la compilazione del modello 730 anche a un ente o soggetto abilitato, come Caf o commercialista.
DOCUMENTAZIONE
Nel caso in cui la dichiarazione viene fatta da un intermediario, ti sarà richiesta la seguente documentazione:
- fattura del notaio e copia del rispettivo pagamento,
- documento di sintesi redatto dalla banca, dove vengono indicati gli interessi passivi,
- fattura dell’agenzia e copia del rispettivo pagamento,
- attestato della società di assicurazione.
N.B.: i pagamenti riguardanti il notaio è l’agenzia devono essere tracciati, pertanto le spese potranno essere detratte solo nel caso in cui il pagamento sia stato eseguito tramite bonifico o assegno.
Maggiori dettagli sulla dichiarazione dei redditi sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Borea immobiliare
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