Aurisina (TS): appartamento con giardino e garage

• Vendita

€215.000

• APP125ID
• 100 m²Superficie
• 2Camere da letto
• 1Bagno
• 44Posti auto

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE

Descrizione:

In una posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con giardino, post in un edificio di recente costruzione (2008). Il condominio si compone da più bifamiliari.

Tramite il cancello condominiale accedi alla corte interna direttamente in macchina. Qui hai a disposizione un ampio garage di 38mq calpestabili, posto proprio sotto l’appartamento. La superficie generosa del box auto offre la possibilità di parcheggiare fino a due macchine ( 4,30mx8,80m), lasciando spazio a moto, bici. Salendo al piano terra raggiungi il tuo giardino privato di ca.120 mq, ideale per godersi le giornate di sole.
Entrando nell’appartamento che si sviluppa su ca75mq, vieni accolto dalla luminosa zona giorno con angolo cottura. Da qui puoi uscire sul poggiolo che da sulla corte condominiale. Proseguendo nel disimpegno raggiungi la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale e una ampia singola. La prima ha a disposizione una porta finestra che la collega direttamente al giardino, mentre la seconda ha la propria uscita sul terrazzo. A completare la parte abitativa il bagno dotato di box doccia.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con giardino sito in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi.

Dati tecnici:

■ impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2008;
■ serramenti in PVC;
■ spese condominiali: ca. 60 € al mese;
■ APE: classe D, 105,14 kW/m2 all’anno.

Un’opportunità immobiliare perfetta per:

■ prima casa immersa nel verde;

■ investimento per affitti turistici.

Ubicazione: Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste

Aurisina è un paese carsico nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Qui troverai tutti i principali servizi, dall’ufficio postale alla banca, supermercati, bar, ristoranti, le tipiche osmize e agriturismi. La zona è servita da frequenti autobus urbani che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. Per gli amanti della natura in questa zona sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di km. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell’Austria e il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in meno di mezz’ora, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.

■ Ristoranti, agriturismi e osmize;
■ ufficio postale, banca, supermercato;
■ 5 minuti in auto dalle spiagge.

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Cod.: APP125

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