• APP89ID
  • 91 m2Superficie
  • 2Camere da letto
  • 1Bagno

LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO MACCHINA E UN’AREA PER IL TUO ORTO

Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste: questo luminoso appartamento di recente ristrutturazione ti aspetta in una posizione immersa nel verde e allo stesso tempo a due passi dal centro di un tipico paese carsico dotato di tutti i servizi. 

Situato al primo piano di un palazzo con soli 6 enti e con un giardino condominiale, l’appartamento ti accoglie con un comodo atrio dal quale puoi raggiungere il luminoso soggiorno dotato di ampie finestre con zanzariere. Da qui hai accesso alla cucina abitabile, ben illuminata e organizzata. Nel corridoio hai a disposizione due ampi ripostigli-guardaroba. Segue il bagno finestrato, dotato di doccia e zona lavanderia. Le due camere da letto, una singola e la seconda matrimoniale, sono dotate di finestre con vista aperta. Nella stanza doppia trovi una capiente cabina armadio dove poter organizzare al meglio il tuo guardaroba. 

Per chi ha bisogno della terza stanza o studio, la zona giorno può essere facilmente organizzata per ricavare una terza camera da letto, oltre alle due già presenti.

L’immobile ha a disposizione un posto macchina scoperto e un giardino condominiale. Nel proprio spazio orto di circa 5 mq puoi cimentarti nella coltura di varie piante aromatiche e rilassarti all’aria aperta.

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2019. Assenza di spese condominiali, consumo acqua centralizzata: ca 15€/mese. L’impianto elettrico certificato del 2020.  

APE: F, 135,05 kW/m2 all’anno.

Ubicazione: Aurisina è un paese carsico nel comune di Duino – Aurisina, nella provincia di Trieste. Qui troverai tutti i principali servizi, dall’ufficio postale alla banca, supermercati, bar, ristoranti, le tipiche osmize e agriturismi. La zona è servita da frequenti autobus urbani che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. Per gli amanti della natura in questa zona sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di km. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell’Austria e il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in meno di mezz’ora, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/. 

Cod.: APP89

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito: https://www.boreaimmobiliare.it/it/home/.

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Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste