• COM05ID
  • 2.098 m2Superficie

AMPIA AREA EDIFICABILE CON MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE

Aurisina, Duino-Aurisina, Trieste: sul Carso triestino, a due passi da tutti i servizi, a soli 25 minuti dal centro di Trieste e a 5 minuti di macchina dal raccordo autostradale e dal mare, trovi in vendita un ampio magazzino da poter ristrutturare in base alle proprie esigenze. Attualmente la categoria catastale dell’immobile è C/3 ed identifica i locali nei quali si esercita un’attività di carattere artigianale, come quelle del meccanico o del falegname, oltre a permettere agli artigiani di svolgere la propria attività di lavorazione e di trasformazione di prodotti. Possibilità di cambiare la destinazione d’uso per creare palestre, glamping, attività commerciali, vivai, attività ricettive ecc.

Il fabbricato ha una superficie di ca. 500 mq, il terreno totale invece di ca 2.098 mq. Nel caso necessiti di più spazio puoi acquistare anche il terreno adiacente. Si tratta di un terreno edificabile residenziale di 1.940 mq ricadente nella zona PRGC Ba, con un indice di edificabilità 0,8 m3/m2.

Ubicazione: Aurisina è un paese carsico nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Qui troverai tutti i principali servizi, dall’ufficio postale alla banca, supermercati, bar, ristoranti, le tipiche osmize e agriturismi. La zona è servita da frequenti autobus urbani che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. Per gli amanti della natura in questa zona sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di km. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell’Austria e il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in meno di mezz’ora, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.
Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.

Cod: COM05

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138.
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Aurisina cave, Duino-Aurisina, Trieste