VENDUTO

• Venduto

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• CAS78ID
• 126 m²Superficie
• 2Camere da letto
• 2Bagni

VENDUTO

San Pelagio, Duino-Aurisina, Trieste: vista aperta sul carso e sul mare, sole e tanto verde. Questa porzione di bifamiliare, di recente costruzione (2007), con le ultime rifiniture ultimare e personalizzare a piacere, offre una soluzione per chi è alla ricerca di una casa con ampio giardino (ca 800mq), confinante con prati e boschi, in un borgo tipicamente carsico immerso nella natura. Parcheggiando la macchina sotto casa e attraversando un portico dove potrai rilassarti ammirando l’alba e il tramonto, entri nella luminosa zona giorno. Una cucina con una portafinestra  che si affaccia sul giardino, un bagno con doccia e un ripostiglio servono questo piano. Attraverso una scala in legno intagliato raggiungi il primo piano, con i pavimenti ancora da personalizzare. Questo piano è accompagnato da un ampio terrazzo con vista sul verde e sul golfo di Trieste, raggiungibile attraverso le due stanze matrimoniali, servite da un ulteriore bagno con vasca. Un edificio con ampia metratura posto al piano terra attualmente ad uso cantina, ma che si adatta a diverse esigenze di spazio, completa la proprietà. 

La casa, con infissi di ultima generazione, è completa di cappotto esterno.

Mq casa: 126mq

Mq terrazze: 57mq

Mq terreno: 834mq

Un posto incantevole e tranquillo tutto da vivere.

APE: D, EPgl 94,67 kwh/mq anno

Ubicazione: San Pelagio, borgo carsico posto su una collina a 10 minuti da Sistiana e a 25 minuti da Trieste. Il paese è servito da autobus ed il centro di Sistiana con i principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti…), come anche le scuole ( asilo nido, asilo, elementari e medie) si trovano a 5 minuti in auto. 

Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia, per gli amanti dello sci l’Austria e per chi ama il mare ci sono le spiagge Sistiana oppure a breve distanza si può raggiungere il mare della Croazia. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in un’ora. La Scuola Internazionale, che ospita bambini e studenti dal pre-nursery fino al diploma di Liceo con conduzione delle lezioni e materie in inglese si trova a 15 minuti in macchina. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf.

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