IN TRATTATIVA

• Vendita

€158.000

• APP122ID
• 100 m²Superficie
• 2Camere da letto
• 2Bagni
• 1Posto auto

IN TRATTATIVA

Descrizione:

L’immobile è immerso nel verde e si trova vicino al centro di Duino, a pochi passi dal mare. L’auto può essere parcheggiata nell’area condominiale adibita a parcheggio oppure nel posto auto al piano seminterrato, direttamente collegato con la casa.

L’appartamento è posto al piano ammezzato e offre un’ampia entrata. A seguire la spaziosa zona giorno direttamente collegata alla prima terrazza, ideale per fare colazione e godersi il sole e l’aria aperta. La ben organizzata cucina ha accesso al secondo terrazzo con vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola. A disposizione inoltre un bagno wc e un bagno con doccia. A completare la proprietà l’utile e spaziosa cantina.

Dati tecnici:

• impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2019;
• serramenti in alluminio;
• cappotto esterno;
• spese condominiali: ca. 60 € al mese;
• APE: classe C, 92,68 kW/m2 all’anno.

Un’opportunità immobiliare perfetta per:

• casa residenziale posta in una zona tranquilla;
• investimento per affitti turistici;
• seconda casa a due passi dal castello di Duino e dal mare.

Ubicazione: Duino, Duino-Aurisina, Trieste

Duino è una località di mare nella provincia di Trieste. La zona è servita da autobus che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. A Duino troverai la posta, supermercati, bar e ristoranti, asili, scuole elementari e il Collegio del Mondo Unito. Nel weekend puoi visitare il pittoresco Castello di Duino, situato proprio in centro. Grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi, come il famoso sentiero Rilke, puoi fare escursioni o praticare sport all’aperto come corsa, trekking, arrampicata ecc. A piedi puoi raggiungere il porticciolo e la zona balneare di Duino. A pochi km ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Nelle vicinanze troverai la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 15 minuti.

• Spiagge e porticciolo raggiungibili a piedi;
• zona servita da autobus urbani ed extraurbani;
• aeroporto di Trieste a 15 min in auto.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.

Cod.: APP122

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