CASA CARSICA CON GIARDINO, DEPOSITO E MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE
Descrizione:
Nel centro storico di Opicina, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un’accogliente casa da ristrutturare.
Tramite l’entrata e corte condivisa con la casa vicina raggiungi il giardino di proprietà di ca. 180mq accessibile in macchina. Potrai pertanto parcheggiare la tua auto comodamente davanti alla casa. Qui troverai un edificio adibito a deposito di ca. 23 mq, ideale per creare una zona bricolage o mettere al riparo bici, sci e moto. Un’ulteriore dependance di ca. 20 mq è sita davanti alla casa, ideale da sfruttare come deposito attrezzi o per creare un’ulteriore zona giorno.
Tramite il giardino privato di ca. 180 mq raggiungi l’immobile che ti accoglie con un ampio disimpegno. Da qui puoi proseguire nella luminosa cucina abitabile. A seguire trovi la spaziosa zona giorno e il bagno dotato di box doccia. A completare il piano terra l’utile ripostiglio sottoscala e il locale tecnico che ospita la caldaia a metano del 2016.
Salendo le scale raggiungi il primo piano con la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due ampie singole, una delle quali è dotata di un ripostiglio finestrato, perfetto per creare una zona studio.
A completare la proprietà il sottotetto con altezza da 1,30 m a 2,20 m raggiungibile tramite botola.
Dati tecnici:
- impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2016;
- serramenti in alluminio;
- fossa biologica imhoff;
- APE: classe G, 245,53 kW/m2 all’anno.
Lavori necessari:
- ristrutturazione interna,
- fossa biologica,
- tetto del deposito,
- sostituzione porta-finestra secondo deposito.
Un’opportunità immobiliare perfetta per:
- prima casa a due passi da tutti i servizi;
- investimento per creare un B&B.
Ubicazione: Opicina, Duino-Aurisina, Trieste
Opicina è posizionata a pochi km da Trieste. Il paese è collegato anche con autobus e dallo storico Tram che regala ai passeggeri un suggestivo e panoramico percorso. Opicina è considerata una delle migliori zone residenziali della città e può contare su una posizione invidiabile immersa nella natura e su tutti i principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristoranti ecc.). Nelle vicinanze sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. A pochi chilometri troverai le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Da qui è possibile raggiunge velocemente la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria con le sue montagne o la Croazia con il suo mare cristallino. L’aeroporto di Trieste a Ronchi dei Legionari è raggiungibile in mezz’ora mentre quello di Lubiana in un’ora.
- Centro città raggiungibile in 20 minuti in macchina o in autobus;
- 5 minuti dal confine con la Slovenia;
- 20 minuti in macchina fino alle spiagge di Sistiana.
Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.
Cod.: CAS120
Contattaci per maggiori informazioni:
📞 + 39 3286066138
Per ricevere in anteprima le novità iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram.
- Accesso mare
- Aria condizionata
- Ascensore
- Aspirapolvere centralizzata
- Box auto
- Cantina
- Fotovoltaico
- Giardino
- Giardino condominiale
- Impianto domotico
- Impianto elettrico certificato
- Pannelli solari
- Parcheggio
- Piano terra
- Piscina
- Posto auto coperto
- Posto auto scoperto
- Riscaldamento autonomo
- Riscaldamento centrale con contatori
- Riscaldamento centralizzato
- Sistema di allarme
- Sonde geotermiche
- Terrazza
- Terreno urbanizzato
- Ultimo piano
- Vista mare
- Zona servita
Opicina, Trieste