• CAS91ID
  • 102 m2Superficie
  • 2Camere da letto
  • 2Bagni

UNITA’ ABITATIVA COMPOSTA DA DUE CASETTE SINGOLE CON GIARDINO

Prosecco, Trieste: questa tipica proprietà in pietra carsica è situata nella parte storica del paese di Prosecco. L’immobile è composto da due casette indipendenti: la prima, che offre uno spazio di ca. 44 mq, è stata recentemente ristrutturata; la seconda unità di ca. 58 mq necessita di una restaurazione globale. Un giardino di 40 mq collega le due unità abitative: si tratta di un posto ideale per passare dei momenti di relax all’aria aperta godendo di una privacy assoluta.

Entrando nella prima casa in pietra ti ritrovi nel soggiorno dotato di comodo angolo cottura e di una stufa – caldaia a pellet. Al primo piano sono stati sviluppati la camera matrimoniale con guardaroba e un bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a pellet. Nel 2010 sono stati installati i pannelli solari. I serramenti sono in legno. Il tetto ventilato è in legno.

Tramite il cortile raggiungi la seconda casetta, dove al piano terra è possibile creare un soggiorno e una cucina, ricavabile dal tipico focolaio in pietra sormontato da una cappa, anch’essa in pietra, e sulle pareti la tipica nicchia della finestra e un bagno. Al primo piano potrai sviluppare un’ampia camera da letto con travi a vista.

Questo immobile è adatto a chi vuole creare due unità abitative. La seconda unità può essere ideale come fonte di reddito creando un B&B o semplicemente affittandola per brevi o lunghi periodi. Per i lavori di ristrutturazione è possibile accedere a vari bonus statali.

APE: E, 327,00 kW/m2 all’anno.

Ubicazione: Prosecco è un tipico paese carsico situato tra Santa Croce e Opicina. Il paese è servito da frequenti autobus urbani, che lo collegano con i paesi vicini e la città di Trieste, raggiungibile in 20 minuti tramite la Strada del Friuli, che offre ai viaggiatori dei favolosi scorci sul mare e sulla città. A Prosecco ci sono asili, scuole elementari e medie. Qui troverai anche bar, ristoranti, le tipiche osmize con specialità locali, negozi di alimentari ecc. Nelle vicinanze sono presenti numerosi sentieri e percorsi, perfetti per escursioni e passeggiate, come la meravigliosa Strada Napoleonica. A pochi km ci sono le spiagge di Sistiana o il lungomare di Barcola. Per un weekend all’insegna della natura puoi recarti in Slovenia, se preferisci la montagna in Austria, o per un fine settimana al mare in Croazia. L’aeroporto di Trieste a Ronchi dei Legionari è raggiungibile in 40 minuti, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.
Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/.

Cod.: CAS91

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138.
Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

  • PLANIMETRIE
    • 01_Planimetria-web-piano-terra
    • 02_Planimetria-web-primo-piano
  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piano terra
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Prosecco, Trieste