IN TRATTATIVA

• Affitto

€650

• AFF70ID
• 86 m²Superficie
• 1Camera da letto
• 2Bagni

IN TRATTATIVA

Descrizione:

A due passi dal centro di Sistiana proponiamo in affitto un’interessante soluzione abitativa. Si tratta di un appartamento indipendente sviluppato su due livelli, ovvero al piano terra e al piano interrato di una villetta a schiera costruita nel 2005. Questo appartamento ti offre il riscaldamento autonomo a metano.

Tramite la propria entrata raggiungi l’appartamento dove vieni accolto dal disimpegno che si apre sulla zona giorno con angolo cottura. Da qui puoi uscire direttamente nel giardino soleggiato di ca. 35 mq, perfetto per organizzare cene all’aria aperta o godersi un pò di sole. Segue la prima camera da letto con porta finestra che guarda su un ulteriore giardino di ca. 25 mq, dove potrai rilassarti ammirando le stelle. A completare questo piano il primo bagno con doccia. Scendendo nel piano interrato troverai invece la taverna finestrata che potrai utilizzare come una seconda stanza, attualmente fornita di divano letto. Questo piano viene completato dal secondo bagno con vasca.

L’immobile viene locato parzialmente arredato, ovvero con cucina, armadio e comodini nella stanza da letto, librerie e un divano letto.

Contratto di locazione:

• contratto agevolato 3+2;
• canone 650€ al mese;
• oneri accessori 90€ al mese incluso il consumo dell’acqua;
• deposito cauzionale di 3 mensilità.

Dati tecnici:

• impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2005;
• serramenti in legno e porta blindata;
• APE: classe E, 113,22 kW/m2 all’anno.

Ubicazione: Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste

Sistiana si trova nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. A piedi potrai raggiungere la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.

• Stazione ferroviaria a 20 minuti a piedi;
• aeroporto di Trieste a 20 min in auto;
• a piedi fino alle spiagge e ai sentieri del Carso.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.

Cod.: AFF70

Contattaci per maggiori informazioni:

📞 + 39 3286066138

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