Sistiana (TS): porzione di bifamiliare con giardino

• Vendita

€420.000

• CAS118ID
• 230 m²Superficie
• 3Camere da letto
• 3Bagni
• 1Posto auto

PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO CON TRE CAMERE E GIARDINO PRIVATO

Virtual tour 3D:

Visita la casa comodamente da casa tua, in modo semplice e veloce cliccando sul seguente link: VirtualTour3D-CAS118

Descrizione:

Nel pieno centro di Sistiana, a due passi da tutti servizi (autobus che in 25 minuti raggiungono il centro di Trieste, scuole, stazione dei treni, supermercato, ristoranti e bar) trovi in vendita questa interessante porzione di bifamiliare. Da qui potrai raggiungere anche a piedi le spiagge e il mare della baia di Sistiana.

Tornando a casa puoi parcheggiare comodamente davanti all’entrata. L’ingresso della proprietà è costituito da un ampio atrio dal quale puoi raggiungere il giardino di proprietà, pianeggiante e soleggiato, di ca. 500 m2. Il piano terra offre inoltre una pratica zona lavanderia con un bagno wc e il locale tecnico con la caldaia. Al piano seminterrato trovi inoltre l’utile cantina che potrai sfruttare come dispensa.

Salendo al primo piano ti ritrovi nella parte abitativa della casa, caratterizzata da ampi e comodi spazi interni ed esterni. Dal corridoio entri nella spaziosa cucina con sala da pranzo direttamente collegata con il primo grande terrazzo di ca. 40 m2, dove potrai godere in tutta privacy del verde circostante e della vista sul proprio giardino. La grande metratura offre la possibilità di disporre un tavolo per i tuoi pranzi e cene all’aria aperta e organizzare una zona relax per prendere il sole in tutta tranquillità. Anche la luminosa zona giorno ha a disposizione il proprio terrazzo. Un ampio corridoio ti accompagna al primo bagno con la vasca e alla zona notte composta da tre spaziose stanze matrimoniali: la camera padronale ha inoltre a disposizione una stanza guardaroba, il proprio bagno con doccia e il terzo terrazzo.

Dati tecnici:

• impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2023;
• serramenti in PVC;
• APE: classe F, 211,01 kW/m2 all’anno.

Un’opportunità immobiliare perfetta per:

• famiglie che cercano spazi comodi;
• prima casa a due passi da tutti i servizi;
• seconda casa vicino alle spiagge di Sistiana.

Ubicazione: Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste

Sistiana si trova nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. A piedi potrai raggiungere la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.

• Stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi;
• aeroporto di Trieste a 20 min in auto;
• a piedi fino alle spiagge e ai sentieri del Carso.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.

Cod.: CAS118

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