• APP99ID
  • 330 m2Superficie
  • 5Camere da letto
  • 3Bagni
  • 1Posto auto

VIVERE SOPRA IL MARE E IL CARSO: ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA E BOX AUTO

Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste: sei alla ricerca della tua nuova casa con una spettacolare vista sul mare?

Questo appartamento unico nel suo genere, disposto su due livelli al secondo e ultimo piano, con una posizione padroneggiante sul golfo e sul carso, non potrà che lasciarti a bocca aperta. Sulla terrazza di 120 mq, rifatta nel 2018, potrai rilassarti leggendo un libro, sorseggiare un dissetante aperitivo al tramonto nella privacy più assoluta oppure organizzare delle piacevoli serate in compagnia, sfruttando anche la zona BBQ.

Parcheggiando comodamente la macchina nel box auto di proprietà e salendo le scale, ti ritroverai nell’accogliente atrio. Qui hai a disposizione la prima delle cinque camere da letto, che è attualmente adibita a studio. A disposizione un comodo bagno wc. Un ulteriore disimpegno nasconde la zona notte con le due camere da letto principali e un secondo bagno con vasca. Una spaziosa e ben attrezzata cucina ha accesso su un ulteriore ampio terrazzo.

La spaziosa zona giorno occupa l’ala principale dell’abitazione: i pavimenti in legno, l’ampia vetrata sulla terrazza principale, la luminosità, le doppie altezze e l’elegante caminetto regalano a questo spazio un fascino veramente particolare. L’emozione regalata dalla vista dal terrazzo, che da sul mare e sulle colline circostanti, è definitivamente impossibile da descrivere.

Una scala a chiocciola ti accompagnerà alla zona mansardata. Qui troverai una zona studio, due ulteriori camere da letto e il terzo bagno dotato di box doccia.

Riscaldamento a metano con conta calorie; impianto di condizionamento; serramenti in PVC nuovi del 2022; impianto elettrico certificato del 2017; impianto di allarme.

Le spese condominiali ammontano a ca. 120 € mensili, oltre al consumo dell’elettricità, dell’acqua e del riscaldamento.

Lo stabile è a due passi dal centro di Sistiana, dove potrai trovare tutti i principali servizi e raggiungere in pochi minuti il mare di Sistiana e Portopiccolo.

Un’occasione da non perdere.

Visita la casa virtualmente cliccando sul seguente link: APP99-Videotour3D-Sistiana.

APE: E, EPgl 116,73 kWh/m2 all’anno.

Ubicazione: Sistiana si trova a 15 km da Trieste e a 20 min dall’aeroporto di Ronchi dei Legionari. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani e extraurbani. A piedi potrai raggiungere anche la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troviamo anche le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta possiamo recarci anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in 15 minuti, mentre quello di Lubiana (Slovenia) in un’ora (100 km).
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Cod.: APP99

Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138.
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  • Accesso mare
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Aspirapolvere centralizzata
  • Box auto
  • Cantina
  • Fotovoltaico
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Impianto domotico
  • Impianto elettrico certificato
  • Pannelli solari
  • Parcheggio
  • Piano terra
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Posto auto scoperto
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centrale con contatori
  • Riscaldamento centralizzato
  • Sistema di allarme
  • Sonde geotermiche
  • Terrazza
  • Terreno urbanizzato
  • Ultimo piano
  • Vista mare
  • Zona servita

Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste