VENDUTO
Visogliano, Duino-Aurisina, Trieste: a pochi minuti in macchina dalla Baia di Sistiana proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione con entrata indipendente e area esterna di proprietà di ca. 70 mq.
L’immobile è posto al piano terra di uno stabile con soli 4 enti e comprende tre posti auto: il primo scoperto davanti alla propria entrata, il secondo nel box auto di proprietà posto sotto l’appartamento (7,5 m x 3,5 m), davanti al quale è possibile parcheggiare una terza auto.
Tramite il proprio cancello raggiungi il giardino, ideale per rilassarsi e ricaricarsi all’aria aperta. Questo è dotato anche di impianto di irrigazione, installato nel 2022.
Il poggiolo con un parasole installato nel 2022 e scorcio sul mare che funge da entrata ti accompagna nella luminosa zona giorno con angolo cottura. A seguire l’ampia camera matrimoniale e il bagno con box doccia.
L’impianto di riscaldamento è a metano, con caldaia centrale e contatori di consumo personali. Pannelli solari; serramenti in legno con doppio vetro, tripla camera e zanzariere. L’immobile è inoltre dotato di isolamento a cappotto. Le spese condominiali ammontano a ca. 260€ all’anno.
APE: classe C, 75,146 kWh/m2 all’anno.
Ubicazione: Visogliano è una piccola località nei pressi di Sistiana. I principali servizi sono raggiungibili anche a piedi in meno di mezz’ora. La zona è servita da autobus, che la collegano con i paesi vicini e con Trieste, che si trova a 15 km di distanza. A Visogliano troverai anche la stazione dei treni. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. A piedi potrai raggiungere anche le spiagge di Sistiana. In meno di un’ora possiamo raggiungere anche le spiagge di Grado e Lignano. Per un weekend fuori porta potrai recarti in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in 20 minuti, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora.
Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.
Cod.: APP114
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Visogliano, Duino-Aurisina, Trieste