Visogliano (TS): casa con giardino

• Vendita

€520.000

• CAS116ID
• 280 m²Superficie
• 5Camere da letto
• 3Bagni
• 2Posti auto

CASA CON POSSIBILITA’ DI CREARE TRE UNITA’ ABITATIVE, GIARDINO E GARAGE, VISTA MARE

Descrizione:

A pochi minuti dal centro di Sistiana, in una zona servita da autobus e treni che in 20 minuti raggiungono il centro di Trieste, trovi questa casa con ca. 540 mq di giardino pianeggiante e ben curato. A disposizione anche la zona bbq, ideale per organizzare grigliate e pranzi all’aperto. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è predisposta per ospitare fino a tre appartamenti.

Il piano residenziale si sviluppa al primo piano e può essere raggiunto sia dalle scale interne, collegate con la taverna e il box auto, che dall’entrata principale esterna. Dall’ampio ingresso raggiungi il soggiorno con la sala da pranzo direttamente collegata alla soleggiata terrazza. A seguire la spaziosa cucina. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali e una singola. La stanza padronale ha inoltre il proprio poggiolo. Completano questo piano un bagno wc e un bagno con doccia.

Al piano terra trovi l’ampia taverna con una spaziosa sala da pranzo, la cucina e una stanza da letto. Su questo livello trovi anche il vano tecnico con la caldaia, un ripostiglio e la lavanderia. Inoltre, un ampio doppio garage con area cantina, potrà ospitare le tue auto e/o moto.

Il secondo piano può essere raggiunto sia da un secondo ingresso indipendente oppure tramite le scale interne. Un’accogliente mansarda è stata trasformata in un appartamento monolocale suddiviso in camera da letto, zona giorno con angolo cottura e un bagno. Da qui puoi godere di una bellissima vista sul mare.
La casa si presta per chi è alla ricerca di una soluzione su un unico piano, con la possibilità di poter ospitare famigliari e/o amici, oppure per chi lavora da casa, che ha bisogno di uno studio.

Dati tecnici:

• impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2018;
• pannelli solari installati nel 2007;
• serramenti in alluminio con doppio vetro;
• APE: classe G, 252,03 kW/m2 all’anno.

Un’opportunità immobiliare perfetta per:

• immobile residenziale posto in zona tranquilla e immersa nel verde;
• casa con tre appartamenti per più nuclei famigliari.

Ubicazione: Visogliano, Duino-Aurisina, Trieste

Visogliano è una tranquilla località nei pressi di Sistiana, immersa nel verde del Carso triestino. I principali servizi – tra cui negozi, bar e fermate del trasporto pubblico – sono raggiungibili a piedi in meno di mezz’ora. La zona è servita da autobus, con collegamenti diretti verso i paesi limitrofi e la città di Trieste, che dista circa 15 km. A Visogliano è presente anche una stazione ferroviaria, che garantisce comodo spostamenti verso il capoluogo e altre destinazioni. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi naturalistici, l’area ideale per chi ama escursioni, passeggiate, corsa e trekking. A piedi è possibile raggiungere anche le spiagge di Sistiana. In meno di un’ora di auto si possono facilmente raggiungere le località balneari di Grado e Lignano. Per un weekend fuori porta è possibile spingersi oltre confine: la Slovenia, con i suoi paesaggi incontaminati, l’Austria, meta perfetta per gli amanti dello sci, e la Croazia, ideale per chi cerca mare cristallino e cultura. L’aeroporto di Trieste – situato a Ronchi dei Legionari – è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Lubiana, in Slovenia, dista circa un’ora.

• Spiagge raggiungibili a piedi o in autobus;
• aeroporto di Trieste a e la Slovenia sono raggiungibili in 20 min in auto;
• tranquillità, pace e tanto verde.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: Scopri-Duino-Aurisina-Trieste.

Cod.: CAS116

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