SPOZNAJ NAŠO AGENCIJO

Borea nepremičnine: doma v naravi, ob morju.

Prisluhnemo vašim željam in najdemo prave nepremičninske rešitve. Iščemo in izbiramo najboljšo ponudbo nepremičnin na območju Tržaške pokrajine,s posebnim povdarkom na občino Devin-Nabrežina, na kraške vasi, pa na tržaški obalni pas s pogledom na morje.

Tistim, ki želijo prodati lastno hišo, stanovanje ali zemljišče, nudimo prilagojen marketinški načrt, kar omogoča hitrejšo in uspešnejšo prodajo. Strankam, ki si želijo nakupa nepremičnine, pa nudimo pomoč pri izkanju in nakupu.

Povezani smo z Italijanskim združenjem profesionalnih nepremičninskih agentov – “FIAIP” in v naši deželi smo edina agencija, ki je včljanjena tudi v Italijansko združenje profesionalcev za Home Staging – “APHSI”.

V središče svojega delovanja postavljamo strokovnost in vljudnost pri odnosu do strank, katerim sledimo od začetka pogajanj do notarskega zapisa. Znotraj naše ekipe imamo tudi strokovnjaka za vodenje gradbenih in drugih del potrebnih za prenovo nepremičnine, strokovnjaka za Home Staging in analizo bivalnega udobja vašega doma na podlagi konceptov Feng Shui-ja.

Za celoten potek kupoprodaje ali najema nepremičnine poskrbimo mi!

PRODAJA IN NAJEM: poskrbimo za urejanje celotnega procesa kupoprodaje ali najema, od iskanja nepremičnine oz. kupca/najemnika do podpisa končne pogodbe pri notarju.

 

 

PROPERTY FINDING: poskrbimo za iskanje in izbor nepremičnin, ki najbolj odgovarjajo vašim zahtevam; pri tem pregledamo dokumentacijo ter pripravimo vse potrebno za brezskrben nakup oz. najem nepremičnine. Če vam iskanje hiše po portalih ni v veselje, in/ali niste prepričani, kaj je res vredno ogleda, lahko to nalogo prepustite strokovnjaku na tem področju.

 

POPOLNA PODPORA: prodaja hiše, stanovanja ali zemljišča vključuje brezplačno cenitev, strokovno svetovanje, pripravo in pregled potrebne dokumentacije, reševanje urbanističnih pomanjkljivosti, vodenje ogledov in pogajanj, pripravo predpogodbe, pomoč pri prošnji za kredit, organizacijo dokončne pogodbe pri notarju ter pomoč pri ponakupnih obveznostih.

 

HOME STAGING: z analizo nepremičnine ugotovimo, katere lastnosti lahko negativno vplivajo na njeno prodajo, ter te odpravimo že pred začetkom trženja; nepremičnino nato uredimo na tak način, da izpostavimo njene prednosti in posebnosti, kar pozitivno vpliva na vrednost, ki jo potencialni kupci zaznajo na trgu.

 

PROFESIONALNE FOTOGRAFIJE: posebno pozornost posvetimo kakovosti fotografij, ki oblikujejo prvi vtis potencialne stranke in predstavljajo prvi korak do uspešne prodaje.

 

STRATEŠKO TRŽENJE NEPREMIČNIN: na podlagi podrobne analize oblikujemo specifičen strateški načrt, ki omogoča hitro prodajo ali najem nepremičnine po najboljši ceni.

 

VIRTUALNI 3D OGLED: z virtualno izkušnjo ustvarjamo dodano vrednost nepremičnine. Prostore prenesemo v digitalno obliko, ki jo je mogoče objaviti na spletu in jo deliti na družbenih omrežjih. S tem omogočamo verodostojen in kakovosten ogled nepremičnine tudi strankam v tujini in tistim, ki jim je oseben ogled zaradi raznoraznih razlogov onemogočen. Z znanjem na področju Home Staginga in pomočjo najnaprednejših tehnologij, ki jih trenutno ponuja trg, pripravimo brezhibno predstavitev nepremičnine z visoko ločljivostjo, ki omogoča celo pridobitev natančnih mer posameznih sob.

Nepremičninski trg se nenehno razvija in spreminja. Prizadevamo si, da je naša agencija vedno v koraku s časom. Stalno se izobražujemo in sledimo zadnjim trendom trga, da zadovoljimo potrebam lastnikov in najemnikov na čimboljši možen način.

Za vse, ki želijo kupiti ali prodati, oddati ali najeti nepremičnino v prijetnem, varnem in pozitivnem vzdušju.

Vanja Svara

Lastnica agencije za nepremičnine Borea