VENDERE CASA CON LA NOSTRA AGENZIA IN 12 MOSSE Per poter vendere la propria casa ci sono determinati passi che dovranno essere percorsi: scopriamoli insieme. 1. STIMARE L’IMMOBILE La prima cosa da fare per iniziare la vendita è capire il valore che ha attualmente l’immobile sul mercato. Per avere una stima precisa consigliamo di rivolgerti
SPESE ORDINARIE E STRAORDINARIE NELLA LOCAZIONE: CHI LE PAGA? Quando viene stipulato un contratto di locazione, il conduttore dovrà saldare mensilmente al proprietario il canone, i consumi di elettricità, acqua, gas e le spese condominiali, ove presenti. Nel corso della locazione potranno però presentarsi delle spese aggiuntive di mantenimento dell’immobile. Queste possono essere ritenute di
DETRAZIONI FISCALI NEL MODELLO 730 Con la dichiarazione dei redditi è possibile usufruire di varie detrazioni fiscali collegate all’acquisto della prima casa. Queste possono essere richieste con la compilazione del modello 730 per l’anno successivo alla compravendita e la presentazione delle fatture e altri documenti, che andremo ad elencare in seguito. LE SPESE DETRAIBILI Con
LA FUNZIONE DEL NOTAIO NELLA COMPRAVENDITA Per acquistare o vendere un immobile è necessario rivolgersi al notaio, che ha, come pubblico ufficiale, la funzione di stipulare e autenticare atti giuridici. Scopriamo insieme cosa fa il notaio e quale sia il suo ruolo nella compravendita immobiliare. RECUPERO E VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE Prima di stipulare un atto
CONTRATTI DI LOCAZIONE: LE AGEVOLAZIONI PER GLI INQUILINI Nell’ambito dei contratti di locazione lo Stato offre varie detrazioni fiscali per gli inquilini, a condizione che adibiscano l’immobile alla propria abitazione principale, ovvero che vi trasferiscano la propria residenza. L’importo delle detrazioni varia in base: – al reddito complessivo dell’inquilino, – all’età dell’inquilino, – alla tipologia
10 PASSI DA SEGUIRE PER ACQUISTARE CASA Stai pensando di acquistare un immobile e non sai da dove cominciare? In seguito troverai tutti i passi da seguire per concludere una compravendita in tutta serenità. DETERMINA LE CARATTERISTICHE, L’UBICAZIONE E IL BUDGET SCEGLI L’IMMOBILE ATTRAVERSO L’ANNUNCIO CONTROLLA LA DOCUMENTAZIONE PRESENTA LA PROPOSTA DI ACQUISTO E CONDUCI
DEPOSITO PREZZO DAL NOTAIO: COME FUNZIONA Hai già sentito parlare del deposito prezzo dal notaio? Scopri insieme a noi come funziona questa procedura e quali sono i pro e i contro per il venditore e per l’acquirente. DI COSA SI TRATTA? Il deposito prezzo è una procedura di tutela che può essere richiesta da una
COME DETERMINARE LA SUPERFICIE COMMERCIALE DI UN IMMOBILE Spulciando tra i vari annunci immobiliari disponibili online, ti sarai sicuramente già imbattuto nel termine “superficie commerciale”. Per chiarire ogni dubbio su come viene calcolata tale metratura abbiamo preparato per te il seguente articolo. COS’E’ LA SUPERFICIE COMMERCIALE La superficie commerciale indica la grandezza lorda dell’immobile. Essa
BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI Una delle novità del 2023 è la detrazione Irpef offerta dallo Stato per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici per la propria casa. Scopriamo insieme tutti i dettagli del contributo. DI COSA SI TRATTA? Come anticipato, il Bonus mobili ed elettrodomestici è un’agevolazione fiscale offerta a coloro che nel 2023 o nel
PROPOSTA DI ACQUISTO IMMOBILIARE: TUTTI I CHIARIMENTI Desideri acquistare la tua nuova casa? Per farlo dovrai manifestare il tuo concreto interesse al proprietario, sottoscrivendo una scrittura privata chiamata Proposta di acquisto irrevocabile. Scopriamo insieme di cosa si tratta! COS’E’ E A COSA SERVE? La Proposta di acquisto è una dichiarazione scritta con la quale manifesti